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工商時報【蔡惠芳╱台北報導高雄市田寮區外匯定存】

高坪效的「挑高宅」魅力強，柯P嚴打10個月宣告無效，愈打案量愈多。最新調查發現，台北市挑高、複層式的「挑高宅」，案量總銷金額市場占比已飆破30％大關，創下史上新高，推案戶數582戶占比也有21.7％，創下近7年來次高紀錄。

據住展雜誌統計，北市「挑高宅」（挑高3.6公尺）或複層式（挑高4.2～3公尺）住宅，依可銷售金額統計，自2015年9月1日起至2016年7月20日截止，期間可售案量378億元，占台北市同高雄市路竹區理財銀行推薦臺南市永康區外匯定存新北市中和區定存銀行推薦新北市蘆洲區投資外匯期案量比達30.78％創下新高；比2013基隆市暖暖區外匯理財推薦年9月～2014年7月的19.66％高出11％，顯示房市景氣愈不佳，「挑高宅」愈受青睞。

台北市高房價問題難解，連柯Ｐ也被高房價打敗！住展雜誌企研室經理何世昌昨（28）日表示，台北市長柯文哲10個月前訂「新增違章建築處理措施」，自2015年9月1日起取得使用執照高雄市大寮區理財銀行推薦臺中市東區理財銀行推薦臺中市梧棲區銀行推薦>高雄市前金區外匯理財推薦臺中市外埔區投資外匯桃園市大園區外匯定存推薦>新竹縣北埔鄉附近銀行的新屋，在辦理移轉登記過戶時，得檢附建築師出具建築物無違章建築證明，以「終結」台北市的違建；不過，10個月後驗收，挑高複式夾層屋臺北市大同區外匯推薦銀行臺南市大內區理財銀行推薦臺北市松山區定存銀行推薦桃園市楊梅區投資外匯不減反增。臺中市新社區外匯定存臺南市新營區銀行分行高雄市阿蓮區外匯推薦銀行臺南市佳里區外匯理財推薦新北市坪林區銀行分行

 高雄市鹽埕區外匯定存何世昌表示，台北市是全台唯一嚴打挑高複式樓板住宅的縣市，柯文哲當時宣稱「要讓違建在台北市絕跡」；當時不少人認為，挑高、複層式新案多進行二桃園市大溪區外匯推薦銀行次施工，預期新規上路後將會一棒打死，以後恐怕沒有建商敢推這類產品，未料挑高宅在高房價之下愈打愈受歡迎，令人相當意外。

何世昌分析，挑高、複層式產品管臺南市山上區銀行分行制失效的主因，第一是法令仍不夠周全，檢附建築師無違建證明無強制性且流於行式；其次是執法不易，官方稽查人員人力不足，以及屋主配合意願低落，使新法形同虛設；第三則與高房價環境息息相關，而這點更是至關緊要。新北市五股區附近銀行

何世昌表示，台北市房價高，想買新房子的民眾必須犧牲坪數改買小宅，卻面臨房間數不足的窘境，解決方式就是購買挑高、複層式小宅，藉著夾層隔出更多房間，而建商就游走在法規灰色地帶，市府想嚴格取締違法新竹縣尖石鄉理財銀行推薦夾層，恐怕無法一舉盡全功。

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